Consulta VINCULANTE n° 1014

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• Fecha salida:  21/03/2006
• Impuesto:  IGIC
• Legislacion: 
• Texto consulta: 

  El consultante manifiesta que va a proceder a alquilar un local de negocio a través de un contrato que tendrá una duración de cuatro años. Se ha pactado un precio mensual de 1.051,77 €, sin embargo, como el arrendatario va a proceder a realizar reformas en el local que en el momento de finalización del contrato quedarán incorporados al mismo, el precio mensual del arrendamiento es de 601.01 €. La diferencia es el coste de las reformas que quedarán incorporados de manera permanente al local.
  Se consulta cuál será la base imponible de la operación de arrendamiento.

   

• Respuesta: Constituye la base imponible de cada mensualidad de la prestación de servicios de arrendamiento del local de negocio objeto de consulta la contraprestación total de la mensualidad, 1.051,77 €, sin que pueda minorarse dicha cantidad en los importes abonados por el arrendatario en la reforma del local de negocio.