VISOCAN licita esta promoción con un presupuesto base que asciende a 29,2 millones de euros; las empresas interesadas tienen hasta el 20 de febrero para presentar ofertas

En 2025 VISOCAN logró concluir los trabajos de construcción de un total de 108 unidades habitacionales en diferentes municipios grancanarios

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, a través de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias SAU (Visocan) ha sacado a licitación las obras de construcción de 168 viviendas protegidas, garajes, locales y trasteros en el municipio de Las Palmas de Gran Canaria en un solar de 11.244 metros cuadrados ubicado en la zona de Casablanca III, colindante con el barrio de La Paterna. 

Esta actuación cuenta con un presupuesto base de licitación de 29,2 millones de euros y un plazo de ejecución de 30 meses, incluye además la urbanización de la zona. Las empresas interesadas tendrán hasta el próximo 20 de febrero para presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público.

El consejero ha destacado que “la licitación de estas 168 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria supone un nuevo paso firme en la política del Gobierno para ampliar de manera sostenida el parque público de vivienda en las islas. Hablamos de una actuación estratégica, tanto por su volumen como por su localización, que permitirá ofrecer soluciones habitacionales a cientos de familias en esta zona de la ciudad”.

Rodríguez ha subrayado además el papel de VISOCAN en el impulso de la vivienda pública en Gran Canaria. “Con esta promoción, Visocan supera ya las 500 viviendas proyectadas en la isla, lo que refleja un esfuerzo inversor sin precedentes en los últimos años. A ello se suma que durante el 2025 se han finalizado más de 100 viviendas promovidas directamente por la empresa pública, demostrando que no solo planificamos, sino que ejecutamos y entregamos viviendas reales a los grancanarios y grancanarias”.

Asimismo, ha puesto en valor el trabajo coordinado de todo el Ejecutivo en materia de vivienda, y ha indicado que «a este importante volumen de vivienda pública promovida por VISOCAN se añade la actuación del Instituto Canario de la Vivienda, que también ha entregado 24 viviendas en el municipio de Ingenio y que tiene actualmente más de 700 viviendas planificadas en distintas fases de desarrollo en toda la isla”.

Finalmente, ha afirmado que “todo este esfuerzo tiene como objetivo que los grancanarios y grancanarias puedan acceder a una vivienda, porque es un derecho fundamental, y que puedan desarrollar su proyecto de vida con estabilidad y seguridad”.

Viviendas en Gran Canaria 

En la isla de Gran Canaria la Consejería impulsa actualmente cerca de 900 viviendas en distintas fases de ejecución, planificación y finalización, a través del Instituto Canario de la Vivienda y de VISOCAN, así como mediante la colaboración con otras administraciones locales.

En concreto, el Instituto Canario de la Vivienda tiene en ejecución 7 viviendas en Gáldar, 28 en Las Palmas de Gran Canaria y 73 en Telde, y mantiene planificadas nuevas promociones que suman 180 viviendas en Teror, Telde, Santa María de Guía, Gáldar y Santa Lucía de Tirajana.

A ello se añaden las actuaciones ejecutadas por otras administraciones financiadas por el Instituto en la capital grancanaria, con 330 viviendas, así como las subvenciones directas concedidas a los ayuntamientos, que permitirán desarrollar 43 viviendas en San Bartolomé de Tirajana y 28 en Mogán.

Por su parte, VISOCAN tiene programadas más de 200 viviendas en Las Palmas de Gran Canaria, Ingenio y Santa Lucía de Tirajana. Además, ya se han finalizado 24 viviendas en Ingenio por parte del Instituto Canario de la Vivienda y 108 viviendas por parte de VISOCAN, lo que refleja el ritmo sostenido de ejecución y el firme compromiso del Gobierno de Canarias con el acceso a una vivienda digna en la isla.

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La actuación, que se desarrollará en la calle Chupaderos, esquina con Jarretas, tiene como objetivo dar respuesta a la emergencia habitacional

Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, hasta el 30 de enero de 2026, a las 23:59 hora canaria

El Gobierno de Canarias, a través de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. (VISOCAN), ha sacado a licitación el servicio de redacción del proyecto de ejecución y la dirección de las obras de una promoción de 200 inmuebles protegidos, con garajes y trasteros, en el término municipal de Arrecife, en la isla de Lanzarote.

La actuación, que se desarrollará en la calle Chupaderos, esquina con Jarretas, cuenta con un presupuesto base de licitación de 952.300 euros, IGIC incluido, y un plazo aproximado de ejecución de 32 meses, que comprende tanto la redacción del proyecto como la dirección facultativa de las obras.

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha recalcado que desde el Ejecutivo “seguimos apostando por incrementar el parque público de viviendas para dar una respuesta a la emergencia habitacional en cada una de las islas”.

En esta línea, ha destacado que “en Lanzarote, y concretamente en Arrecife, son ya más de 200 inmuebles, a los que hay que sumar las 201 viviendas que se están ejecutando ya por el Instituto Canario de la Vivienda”.

El procedimiento de adjudicación se tramita mediante procedimiento abierto sujeto a regulación armonizada, y valora tanto la calidad arquitectónica de las propuestas como criterios técnicos y económicos, incluyendo la aplicación de metodología BIM, orientada a mejorar la coordinación, la eficiencia constructiva y la sostenibilidad del proyecto

Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, hasta el 30 de enero de 2026, a las 23:59 hora canaria.

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Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma del Sector Público, hasta el 25 de enero de 2026, a las 13:00 horas, hora canaria

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, que dirige Pablo Rodríguez, a través de la empresa pública Viviendas Sociales e Infraestructuras de Canarias S.A.U. (VISOCAN), ha sacado a licitación las obras de construcción de un conjunto residencial de 24 viviendas protegidas, con 27 plazas de garaje, 21 trasteros y las correspondientes obras de urbanización, en el término municipal de Frontera, en la isla de El Hierro.

La actuación cuenta con un presupuesto base de licitación de 5.160.417,73 euros, IGIC incluido, y un plazo de ejecución de 24 meses. Este proyecto se enmarca en la estrategia del Gobierno de Canarias para ampliar el parque público de vivienda, facilitar el acceso a una vivienda digna y avanzar en la cohesión territorial, con especial atención a las islas no capitalinas.

Las empresas interesadas podrán presentar sus ofertas a través de la Plataforma de Contratación del Sector Público, hasta el 25 de enero de 2026, a las 13:00 horas, hora canaria.

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El director gerente y el director de Inversión de Estrategia de Visocan presentan el informe de coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda 

El consejero de Vivienda insiste en que el Ejecutivo está “desplegando políticas integradoras y transversales para dar respuesta al principal desafío que tiene hoy Canarias, que es garantizar hogares dignos para la gente que vive aquí”  

La directora de Estudios y portavoz de Fotocasa subraya que “Canarias es una de las regiones pioneras en España en introducir reformas normativas para mejorar el acceso a la vivienda”

Provivienda, Evocons y Azulaya, entidades distinguidas en la primera edición del Congreso de Vivienda de Canarias

La segunda jornada del I Congreso de Vivienda de Canarias ha arrancado con la presentación del informe de coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda, expuesto por el director gerente de Visocan, Javier Terán y el director de Inversión y Estrategia de Visocan y responsable de Obvia, Miguel Lozano, quienes han ofrecido una visión actualizada sobre la evolución y tendencias del mercado residencial en Canarias que confirman que las islas muestran una recuperación sostenida que podría consolidarse en 2025, convirtiéndolo en el mejor ejercicio desde 2009. 

Terán ha explicado que “estamos muy satisfechos de poder presentar hoy los resultados de los primeros estudios desarrollados desde el inicio de este proyecto, que emprendimos en diciembre del año pasado a petición de la Consejería de Vivienda, para obtener datos clave que permitan al Ejecutivo canario llevar una estrategia definida para continuar desarrollando medidas que den respuesta a la emergencia habitacional”.

Por su parte, Lozano ha insistido en que este informe se presenta en “un momento complejo para el mercado residencial, marcado por un fuerte crecimiento poblacional y un aumento sin precedentes del número de hogares, especialmente tras la pandemia. Este incremento de la demanda, sumado a una oferta limitada debido a la baja construcción posterior a la crisis financiera, ha generado un estrés notable en el mercado y una presión al alza sobre los precios. Sin embargo, también estamos observando tendencias muy positivas: desde 2017 hay una clara tendencia al alza en la construcción de vivienda y, si se confirma el ritmo actual, Canarias podría superar en 2025 el volumen de obra nueva alcanzado en 2009, superando las 5.000 viviendas anuales. Este avance que también es reflejo de las medidas normativas impulsadas por el Ejecutivo canario es fundamental para corregir desequilibrios y responder a una sociedad que necesita soluciones y motivos para la esperanza”.

Segunda jornada del I Congreso Canario de la Vivienda

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha hecho hincapié en la importancia de generar espacios de diálogo y reflexión entre todas las partes implicadas para avanzar en una respuesta colectiva a la emergencia habitacional que vive el Archipiélago.

“El encuentro de ayer nos ha permitido profundizar, a través de distintas mesas de debate, en todo el ciclo de las políticas de vivienda: desde la planificación inicial hasta la movilización y transformación del parque existente. Conocimos experiencias que pueden ser muy útiles para Canarias, y constatamos que en algunos ámbitos ya estamos siendo pioneros, tanto en modelos de construcción como en la gestión posterior del parque público”, ha explicado.

Rodríguez ha destacado además el esfuerzo inversor de la legislatura, que supera los 300 millones de euros destinados a incrementar el parque público de vivienda. “Estamos impulsando nueva vivienda protegida y, al mismo tiempo, movilizando la que ya existe: transformando locales, edificios o suelos con otros usos para convertirlos en hogares y, además queremos facilitar la incorporación de viviendas vacías al mercado a través de la Bolsa de Vivienda en Alquiler Asequible, que anunciamos ayer”, ha señalado.

“En definitiva, estamos desplegando políticas integradoras y transversales para dar respuesta al principal desafío que tiene hoy Canarias, que es garantizar hogares dignos para la gente que vive aquí”, ha concluido Rodríguez.

Durante la mañana se ha celebrado, además, la conferencia ‘Análisis, evolución y tendencias del mercado de la vivienda en España’, impartida por María Matos, directora de Estudios y portavoz de Fotocasa. En su intervención, Matos ha explicado que “el cambio más significativo del mercado residencial es el nuevo perfil de demandante, personas solventes y con gran capacidad económica, consecuencia directa del encarecimiento continuado de la vivienda”.

“En torno al 28% de personas que acceden hoy al mercado son compradores extranjeros, muchos de ellos con un claro enfoque inversor”. No obstante, ha indicado que “en el 80% de los casos se busca una vivienda habitual. El comprador tipo tiene alrededor de 41 años, tanto hombres como mujeres, y destaca por su elevado nivel adquisitivo, imprescindible para afrontar los precios actuales”, ha detallado.

Sobre la situación en Canarias, Matos ha apuntado que “tanto en compraventa como en alquiler estamos en máximos históricos. Nunca antes los canarios se habían enfrentado a precios tan altos, lo que sitúa la accesibilidad en riesgo”. Asimismo, ha señalado que la compraventa registra incrementos del 20%, mientras que el alquiler crece en torno al 8%.

En relación con las políticas públicas desarrolladas por Canarias, Matos ha destacado que la Canarias “está avanzando en la dirección correcta, especialmente con medidas orientadas al fomento y la ampliación del parque de vivienda asequible”. Ha subrayado además que “estos cambios no se materializan de la noche a la mañana, pero Canarias es una de las regiones pioneras en España en introducir reformas normativas para mejorar la accesibilidad”.

Además, se han desarrollado dos mesas redondas. La primera sobre la “Situación y retos del sector de la vivienda asequible”, que ha sido moderada por el director de Relaciones Institucionales de Visoca, Pablo Matos, y ha contado con la participación del CEO de Atlas Real Estate Analytics, Alejandro Bermudez; la vicepresidenta de WIRES (Women in Real Estate Spain), Ariadna Belve; el presidente de la Asociación Canaria de Gestores Inmobiliarios (ACEGI), Rafael Tarajano; el CEO & Co-Founder en TECTUM, Andres Horcajada; y el presidente de la Asociación de Gestores de Cooperativas de Viviendas (AGV), Juan José Perucho. El debate ha abordado la situación actual del mercado de vivienda asequible y los retos para su desarrollo, la financiación alternativa, el papel de las cooperativas y los datos que orientan las políticas públicas.

La segunda mesa, “Alianzas que funcionan: municipios, tercer sector y modelos de colaboración”, ha sido moderada por el doctor en Economía y Director de Real State Business School, José Antonio Pérez Ramírez, ha reunido a representantes de administraciones y del sector como el presidente de la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo, José María López; el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega;  el presidente de COVI Canarias, José Miguel Martín; la presidenta de la Asociación de Espacios Inmobiliarios Compartidos (COWORD), Araceli Martín, y el director Territorial en Canarias de la la Asociación Provivienda, Fernando Rodríguez. Sus participantes han puesto el  foco en las alianzas locales y los modelos de colaboración público-privada que están permitiendo ampliar la oferta de vivienda asequible en Canarias, analizando experiencias municipales, la participación del tercer sector y las fórmulas cooperativas que han demostrado eficacia en la promoción de vivienda protegida.

Premios por el compromiso colectivo con el derecho a la vivienda 

El I Congreso de Vivienda de Canarias ha culminado con la entrega de tres galardones, reconociendo a las entidades que más han contribuido a impulsar un mejor modelo de vivienda en el Archipiélago.

El Premio a la Mejor Iniciativa Pública o de Colaboración Público-Privada en Vivienda se ha concedido a Provivienda, por su labor esencial en vivienda social y acompañamiento a familias vulnerables. El Premio a la Innovación y Sostenibilidad en Vivienda ha recaído en Evocons, por su apuesta por sistemas constructivos eficientes y respetuosos con el entorno. Y el Premio a las Buenas Prácticas en el Sector Inmobiliario se ha otorgado a Azulaya, en reconocimiento a su modelo profesional, ético y centrado en las personas.

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El catedrático Sergio Nasarre ha marcado el inicio del I Congreso de Vivienda de Canarias con un análisis de los retos y oportunidades del mercado residencial en España y Canarias

El profesor ha insistido en la importancia de conocer el territorio y fomentar la coordinación entre administraciones para enfrentar los desafíos acumulados en materia de vivienda durante más de una década

El encuentro ha reunido a administraciones, sector académico y agentes del mercado de la vivienda para debatir soluciones que garanticen el acceso a la vivienda de los canarios y canarias

Las mesas de trabajo han abordado los nuevos marcos normativos, los modelos de promoción y la industrialización como vías para acelerar la construcción

El experto en Derecho Civil y fundador de la Cátedra UNESCO de vivienda en la Universidad Rovira i Virgili, Sergio Nasarre, ha sido el primer experto en intervenir en la primera jornada del I Congreso de Vivienda de Canarias, donde ha subrayado que “Canarias avanza al apostar por políticas de vivienda basadas en datos y evidencias”, una forma de actuar frente a la emergencia habitacional que, según el catedrático, sitúa al Archipiélago en una posición diferencial frente a otras regiones donde se han aprobado normas sin conocer realmente qué está ocurriendo en el mercado. “El análisis previo y la evaluación de resultados son esenciales para no repetir errores que han reducido la oferta y encarecido el acceso a la vivienda en otras comunidades”.

En su conferencia ‘Retos y oportunidades de la vivienda en España y Canarias’, Nasarre ha analizado la evolución del mercado residencial y los desafíos acumulados durante más de una década.  En este sentido, ha afirmado que “priorizar el conocimiento real del Archipiélago, ya que es un territorio limitado y fragmentado, y fomentar la  coordinación entre administraciones permite diseñar políticas más eficientes, ofrecer respuestas realistas y proteger mejor a las familias que necesitan acceder a una vivienda digna”.

Nasarre ha señalado que “desde 2011, en toda España prácticamente no se ha construido vivienda pública ni social”, y ha recordado que dispone de un estudio publicado en 2022 que demuestra que “las principales leyes de vivienda aprobadas en España y en Cataluña se han elaborado sin una base sólida en evidencias ni en documentación académica”.

En esta línea, ha explicado que esta falta de políticas “ha provocado una caída de siete puntos en la tasa de vivienda en propiedad en España”. Ha detallado que, al inicio de la crisis, cerca del 80% de las familias españolas eran propietarias de sus viviendas, alrededor de la mitad sin hipoteca, mientras que “hasta 2024, ese porcentaje se ha reducido en siete puntos”.

El catedrático ha puesto el foco en que “la vivienda es, al mismo tiempo, un activo económico y un derecho humano, y conciliar esas dos dimensiones nunca es sencillo. Si queremos avanzar, debemos recuperar la estabilidad, reforzar la propiedad privada, devolver confianza al pequeño propietario y evitar las dinámicas que en los últimos años han favorecido la acumulación en grandes fondos”.

Asimismo, ha detallado que “el contexto internacional demuestra que no existe una única fórmula de éxito porque ni Dinamarca, ni Alemania, ni Países Bajos han resuelto su crisis de vivienda. Sí sabemos, en cambio, que territorios con condiciones similares a Canarias, como Malta, han utilizado con éxito herramientas para proteger el acceso a la vivienda en territorios insulares y con suelo limitado”.

En esta línea Nasarre ha insistido en que “es una buena noticia que la insularidad se reconozca ya en la agenda europea” y ha añadido que “debemos prepararnos para los grandes retos del sector, como la industrialización del proceso constructivo ante la falta de mano de obra, o la revisión del concepto de vivienda asequible, que en realidad depende de múltiples factores”.

Para concluir, ha apuntado que “estamos en un momento complejo, sí, pero también lleno de oportunidades si escogemos un camino basado en incentivar, facilitar y dar seguridad, y no en prohibir o sancionar, que casi nunca ha funcionado”.

Vías alternativas para fomentar la construcción

Durante la mañana se ha celebrado la mesa redonda “Un nuevo marco normativo para el acceso a la vivienda”, con la participación del alcalde de Agüimes, Óscar Hernández Suárez; la alcaldesa de Ingenio, Vanesa Martín Herrera; el concejal de Vivienda del Ayuntamiento de Madrid, Álvaro González López; el abogado Francisco Fernández Romero; y el jurista Francisco Villar Rojas. El debate ha abordado el complejo proceso de transformación legislativa a nivel estatal y autonómico, ha subrayado la necesidad de coordinación entre marcos regulatorios y ha puesto de relieve la importancia de garantizar seguridad jurídica en la gestión pública y privada del parque residencial.

La segunda mesa, “Cómo se hace vivienda: suelo, licencias y modelos de promoción”, que ha sido moderada por la presidenta de la Asociación de Empresarios de la Construcción de la provincia de Las Palmas, María de la Salud Gil, ha reunido a representantes empresariales, académicos, financieros y municipales. Sus participantes han analizado los factores que condicionan la capacidad real de producir vivienda en Canarias, desde la disponibilidad de suelo y los tiempos de tramitación hasta las fórmulas de financiación y los avances en construcción industrializada como vía para reducir plazos y costes.

Por la tarde se desarrollarán tres talleres técnicos simultáneos. En el Taller 1, Ignacio García Robredo, director técnico de Visocan, expondrá las oportunidades que ofrecen los sistemas constructivos avanzados para acelerar la producción de vivienda protegida. En el Taller 2, Diego Hermoso Mesa, decano del Colegio de Registradores de la Propiedad de Las Palmas, analizará las nuevas exigencias técnicas derivadas del contexto normativo actual. Y en el Taller 3, Marisol Montalti Salinas, presidenta de la Asociación Española de Mujeres Empresarias en Canarias, profundizará en los modelos de financiación y las garantías jurídicas necesarias para promotores y compradores.

La segunda jornada del congreso se celebrará mañana, 2 de diciembre, con nuevas mesas de trabajo, la entrega de premios en materia de vivienda y la clausura oficial.

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El consejero y el director del ICAVI presentan esta iniciativa cuyo propósito es crear un foro que se mantenga en el tiempo y que permita generar un espacio común de diálogo con todos los agentes implicados

El Hotel Santa Catalina, en Las Palmas de Gran Canaria, acogerá dos jornadas de análisis y debate con instituciones, empresas y expertos del sector

Durante el encuentro se presentará el Informe de Coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda, elaborado por VISOCAN,  y se entregarán los Premios a la Innovación, la Sostenibilidad y la Colaboración Público-Privada en Vivienda, que reconocen iniciativas pioneras desarrolladas en el Archipiélago

El I Congreso de Vivienda de Canarias, impulsado por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, el Instituto Canario de la Vivienda y Visocan, reunirá los próximos 1 y 2 de diciembre a cerca de 30 expertos y representantes de administraciones en torno a 12 mesas y talleres, en el que aspira a convertirse en punto de referencia anual para abordar uno de los principales desafíos de la sociedad canaria: el acceso a la vivienda. 

En la rueda de prensa celebrada esta mañana, el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, y el director del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Antonio Ortega,  han explicado que la cita permitirá analizar de forma integral la situación actual de la vivienda en Canarias, prestando especial atención a la producción y gestión de vivienda pública y asequible. El consejero ha insistido en que el propósito del encuentro es crear un foro que se mantenga en el tiempo y que permita generar un espacio común de diálogo con todos los agentes implicados.

Además, Rodríguez ha recordado que el Gobierno de Canarias llega a esta primera edición con un trabajo intenso desarrollado desde el inicio de la legislatura. En este sentido, ha explicado que, tras más de una década sin promover nuevas viviendas públicas, Canarias cuenta hoy con más de 2.000 en diferentes fases, impulsadas desde el ICAVI y desde VISOCAN. Para ello, el Ejecutivo ha movilizado más de 300 millones de euros que han permitido reactivar la construcción pública y acelerar la respuesta ante la emergencia habitacional.

El consejero ha destacado también el papel del sector privado, que históricamente ha construido la mayor parte de la vivienda protegida en el Archipiélago. En esta línea, ha subrayado el importante incremento de solicitudes de calificación de vivienda protegida en el último año, que superan las 2.000 unidades, una cifra superior a las registradas en los años posteriores a la crisis inmobiliaria.

Asimismo, el consejero ha explicado que la apuesta del Gobierno no se ha limitado a incrementar la producción de vivienda, sino que ha implicado una revisión completa de todas las políticas desarrolladas hasta ahora, para diversificar las soluciones y poder trabajar a diferentes niveles.

“El I Congreso de Vivienda de Canarias nace para situar al Archipiélago en ese debate global, aportando su experiencia y recogiendo nuevas propuestas. El Gobierno mantiene una actitud abierta a nuevas ideas y mecanismos que puedan mejorar la respuesta a la emergencia habitacional ya que el acceso a la vivienda es hoy el principal problema para miles de familias, no solo en Canarias sino en todo el país”, ha apuntado el consejero.

El programa del congreso se desarrollará a lo largo de dos jornadas consecutivas en el Hotel Santa Catalina, donde se llevarán a cabo debates, conferencias y espacios de reflexión compartida en torno a cuestiones como la gestión del suelo, las licencias urbanísticas, la industrialización de la construcción o la innovación en los sistemas de financiación. Durante el encuentro también se presentará el Informe de Coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda, elaborado por VISOCAN, y se entregarán los Premios a la Innovación, la Sostenibilidad y la Colaboración Público-Privada en Vivienda, que reconocen iniciativas pioneras desarrolladas en el Archipiélago. El programa completo se puede consultar en congresovivienda.com

El consejero ha concluido su intervención destacando que esta primera edición representa el inicio de un camino que pretende continuar en los próximos años. “Canarias necesitaba un congreso propio sobre vivienda, un espacio donde compartir conocimientos, analizar lo que se ha hecho y plantear lo que aún queda por avanzar”. También ha expresado su intención de que esta cita se consolide como el gran foro canario en materia de vivienda y que contribuya a generar soluciones estables y eficaces para atender las necesidades de la ciudadanía.

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La iniciativa reunirá a instituciones, empresas y expertos los días 1 y 2 de diciembre en Las Palmas de Gran Canaria

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias celebrará los próximos 1 y 2 de diciembre el I Congreso de Vivienda de Canarias, en Las Palmas de Gran Canaria, un encuentro que nace con el propósito de convertirse en el principal punto de referencia del sector de la vivienda en el Archipiélago, promoviendo la colaboración y la búsqueda de soluciones compartidas ante los nuevos desafíos en materia de acceso a la vivienda. 

El consejero Pablo Rodríguez participará en la inauguración oficial junto al presidente del Gobierno de Canarias, Fernando Clavijo, en un acto que tendrá dos jornadas de debate con más de 40 ponentes y expertos de primer nivel.

Bajo el lema “Sostenibilidad, innovación y colaboración”, el Congreso abordará las oportunidades que ofrece el nuevo contexto normativo. Además, reunirá a representantes de instituciones públicas, empresas del sector, universidades, colegios profesionales y entidades del tercer sector, consolidándose como un espacio de diálogo entre todos los agentes implicados.

El programa incluye mesas redondas, conferencias y talleres sobre temas clave como el nuevo marco legal para el acceso a la vivienda, la gestión del suelo y las licencias, la industrialización en la construcción, los modelos de financiación y la colaboración público-privada. Además, se presentará el informe de Coyuntura del Observatorio Canario de la Vivienda, elaborado por VISOCAN, y se reconocerán las mejores prácticas con los Premios a la Innovación, la Sostenibilidad y la Colaboración Público-Privada en Vivienda.

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El Instituto Canario de la Vivienda contará con el mayor presupuesto de su historia, un 15% más que en 2025

El consejero insiste en que este presupuesto consolida el crecimiento y la estabilidad financiera y apuesta también por la innovación aplicada a prácticas más sostenibles y respetuosas con nuestro entorno

La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias continúa apostando en 2026 por impulsar sus políticas en materia de vivienda, aumentando en un 15% el presupuesto del Instituto Canario de la Vivienda respecto al pasado año, y convirtiéndose, un año más, en el más alto de la historia del organismo, con 197,4 millones de euros, al que se suman otras partidas de iniciativas que se impulsan en esta área y a través de Visocan. 

El Gobierno de Canarias presenta unas cuentas adaptadas al contexto económico actual y orientadas a garantizar estabilidad y sostenibilidad financiera, “pese al escenario de incertidumbre derivado de la prórroga de los Presupuestos Generales del Estado”, ha apuntado el consejero Pablo Rodríguez.

Una apuesta sin precedentes por la vivienda 

El responsable del área ha insistido en que “el presupuesto del ICAVI refleja la mayor inversión en materia de vivienda en la historia de Canarias”. En esta línea, ha explicado que las cuentas de este departamento incluyen una inversión de 141.361.592 euros, destinada a construcción y rehabilitación, un aumento del 45,49%. También se destinan 36,6 millones de euros a subvenciones para el alquiler o para la compra de vivienda joven y la repoblación del medio rural. Además, se reservan dos millones de euros para el Plan Rural Life y 200.000 euros para el Observatorio Canario de la Vivienda, entre otros.

En este sentido, el consejero ha puntualizado que “los datos de la lista de demandantes reflejan una realidad diversa en las necesidades de vivienda en Canarias. Más de un tercio de las más de 30.000 personas inscritas solicita un alquiler social, otro tercio busca acceder al alquiler de una vivienda protegida promovida por el sector privado, y el último tercio aspira a adquirir una vivienda protegida. Es importante aclarar que no todas las personas inscritas demandan una vivienda pública, como a veces se da por hecho, y de ahí la diversidad de políticas que estamos poniendo en marcha para atender a cada una de las realidades que nos muestran los datos”.

Asimismo, el Ejecutivo, a través de la Consejería de Hacienda, también refuerza los incentivos fiscales que facilitan el acceso a la vivienda, ampliando los límites de renta y edad para beneficiarse de reducciones en el IGIC y en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales. “Estas medidas permitirán que más del 77% de los contribuyentes canarios puedan acogerse a las ventajas fiscales en la compra o alquiler de vivienda”, ha explicado Rodríguez.

Por su parte VISOCAN, con una inversión de 80,9 millones de euros, desarrollará suelo propio y consolidará programas de captación de vivienda vacía y colaboración público-privada, reforzando la oferta habitacional en régimen de alquiler asequible.

Infraestructura viaria: avance en sostenibilidad y conectividad

En 2026, la Dirección General de Infraestructura Viaria, con un presupuesto de 226,3 millones de euros, continuará avanzando en la ordenación y clasificación de las vías para seguir avanzando en la elaboración del Catálogo de Carreteras de Canarias. Además, la Estrategia Verde, dotada con 1,7 millones de euros, seguirá impulsando proyectos de eficiencia energética y energías renovables en las islas.

Rodríguez ha explicado que la Consejería incrementa la anualidad del Convenio de Carreteras hasta los 215 millones de euros, consolidando el esfuerzo inversor en la mejora de la red viaria del Archipiélago. Este aumento refleja la apuesta firme del Gobierno por acelerar la ejecución de obras clave, mejorar la conectividad y garantizar una movilidad segura y eficiente en todas las islas.

En esta línea, Rodríguez ha explicado que “la adenda del Convenio de Carreteras, firmada en enero de 2023, durante la legislatura anterior, fijaba para el año 2026 una previsión de inversión de 199 millones de euros. Sin embargo, este Ejecutivo ha logrado elevar la cifra hasta los 215 millones de euros, reforzando así las iniciativas que se están impulsando en todas las islas”.

No obstante, el consejero ha insistido en que el convenio debe entenderse en su conjunto, como una bolsa plurianual de más de 1.400 millones de euros, que garantiza la capacidad inversora del Gobierno de Canarias, “los ajustes entre anualidades no implican pérdida de inversión, sino una redistribución técnica para asegurar la correcta ejecución de las obras”.

“Nuestra prioridad sigue siendo la de continuar con la ejecución de los proyectos ya adjudicados, que suponen más de 1.000 millones de euros en contratos activos, y avanzar en la redacción y tramitación de los diferentes proyectos que nos permitirán licitar futuras actuaciones. Todo ello con el objetivo de dar continuidad a la planificación de la red de carreteras de Canarias y contar con un nuevo convenio que impulse la conectividad y la movilidad en las islas”, ha añadido Rodríguez.

Por su parte, la Viceconsejería de Infraestructuras, dotada con 9,8 millones de euros, impulsará en 2026 una nueva fase de la Estrategia de Movilidad Sostenible e Inteligente de Canarias. La Consejería también avanzará en proyectos vinculados a la economía azul, la colaboración con la PLOCAN, la modelización física de oleaje o la reutilización de cenizas del volcán de La Palma en infraestructuras costeras.

Movilidad: planificación inteligente y cambio de paradigma 

Por su parte, la Dirección General de Transportes y Movilidad, con un presupuesto de 114,1 millones de euros, impulsará el próximo año los Planes de Movilidad Urbana e Insular Sostenibles (PMUS y PMIS) que contarán con una dotación de 16,8 millones de euros, lo que supone un incremento del 242% respecto al ejercicio anterior, y se destinarán 200.000 euros al estudio e implantación de carriles BUS-VAO.

Asimismo, se continuará desarrollando el ‘MobilityLab’, un laboratorio real de innovación en movilidad sostenible que permitirá continuar probando y aplicando soluciones tecnológicas para el transporte del futuro.

Modernización, eficiencia y sostenibilidad en nuestras costas

El ente público Puertos Canarios contará con un presupuesto de 24 millones de euros en 2026, que permitirá seguir fortaleciendo la red portuaria autonómica y avanzar hacia una gestión más eficiente y sostenible.

Se invertirán 4,8 millones de euros en el equipamiento de servicios de interés en los Puertos Autonómicos de Interés General, así como en la gestión de prórrogas y concesiones de marinas deportivas. Además, cerca de un millón de euros se destinarán a la instalación de placas fotovoltaicas, impulsando la transición energética en las instalaciones portuarias.

La Dirección General de Costas, por su parte, dispondrá de 3,6 millones de euros, un 44% más que en 2025, para avanzar, entre otros, en la elaboración de la Ley de Costas canaria, una herramienta clave para la protección del litoral y la gestión responsable de los recursos naturales del Archipiélago. Para el próximo año, además, la Dirección General ya cuenta con la aprobación de su relación de puestos de trabajo, lo que le permitirá seguir avanzando en la consecución de los objetivos del departamento para esta legislatura.

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Las obras en el Puerto de La Restinga modernizan sus instalaciones, amplían los atraques y apuestan por un modelo portuario más sostenible

Las obras del falso túnel de Pie de Bascos avanzan dentro del calendario previsto y reforzarán la conectividad de la isla

Visocan impulsa nuevas promociones en El Pinar y La Frontera para ampliar la oferta de alquiler asequible en El Hierro

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez Valido, ha resaltado durante su visita institucional a El Hierro la apuesta del Ejecutivo por la mejora de las infraestructuras en la isla con una inversión global de más de 13 millones de euros destinada a reforzar la seguridad vial con el falso túnel de Pie de Bascos, la modernización del Puerto de La Restinga y la ampliación de la oferta de vivienda pública en El Pinar y La Frontera.

El consejero ha subrayado que estas actuaciones “responden a una estrategia integral del Gobierno de Canarias para garantizar la cohesión territorial y mejorar la calidad de vida de los ciudadanos de la isla”.

Durante la jornada, en la que también han estado presentes la directora general de Infraestructura Viaria, Rosana Melían; el director gerente de VISOCAN, Javier Terán; el senador de la Agrupación Herreña Independiente, Javier Armas y  el diputado de la misma formación, Raúl Acosta. Así como los alcaldes de  El Pinar y Frontera, Juan Miguel Padrón y el Pablo Rodríguez, respectivamente, se han realizado paradas en el Puerto de La Restinga, en las obras del falso túnel de Pie de Bascos y en dos solares en los que VISOCAN planea desarrollar viviendas en dos de los municipios herreños.

Modernización del Puerto de La Restinga

Durante su recorrido por el puerto, el consejero ha comprobado el avance de las obras de adecuación de los pantalanes, adjudicadas en enero de 2025 por Puertos Canarios a la empresa Astilleros Amilibia Untziolak, S.L., con una inversión de 1.775.000 millones de euros y un plazo de ejecución de 15 meses.

Las actuaciones, que han comenzado el pasado mes de julio y avanzan a un ritmo, contemplan la renovación integral de los pantalanes flotantes, la reordenación de atracos por actividad, el aumento de la capacidad de 63 a 160 amarres y la incorporación de nuevos accesos y puntos de suministro de agua y electricidad.

La primera fase, correspondiente al pilotaje, ha sido ya completada, mientras que se ha avanzado en la fabricación de los nuevos pantalanes.

Rodríguez ha señalado que “esta actuación supone un salto cualitativo en las infraestructuras portuarias de El Hierro, reforzando la actividad pesquera, deportiva y turística de La Restinga, y ofreciendo mejores servicios y mayor seguridad a los usuarios”.

Asimismo, ha anunciado que Puertos Canarios ha  sacado a licitación el expediente para dotar al puerto de instalaciones fotovoltaicas de autoconsumo, con una inversión de 305.124,83 euros, “que convertirá a esta infraestructura portuaria en el primer Ecopuerto del Archipiélago”.

“Hemos apostado por modernizar los puertos desde la sostenibilidad, generando energía limpia y reduciendo la huella de carbono. El Hierro es un ejemplo de cómo la eficiencia energética puede integrarse en la gestión portuaria”, ha afirmado el consejero.

Avance en la sobras del falso túnel de Pie de Bascos 

Posteriormente, el consejero ha visitado las obras del falso túnel de Pie de Bascos, una actuación considerada prioritaria para garantizar la seguridad vial y la conectividad de la isla.

El proyecto, adjudicado a la UTE Acciona Construcción, S.A. – Constructora de Proyectos y Obras Civil 2012, S.L., cuenta con un presupuesto total de 5,5 millones de euros, IGIC incluido.

Con una longitud total de 241 metros, el falso túnel permitirá proteger la carretera HI-500 frente a los frecuentes desprendimientos de rocas que afectaban a los usuarios y obligaban a cierres continuos.

Rodríguez ha subrayado que “esta es una de las obras más esperadas por los herreños, porque garantiza la seguridad de una vía fundamental para el acceso a zonas turísticas y de interés económico como El Verodal, Orchilla o la Ermita de la Virgen de los Reyes. Hemos atendido una demanda histórica de la isla”.

El consejero ha añadido que “este tipo de actuaciones demuestran el compromiso del Gobierno de Canarias con las infraestructuras que conectan el territorio y mejoran la calidad de vida de quienes viven en las zonas más alejadas”.

Nuevas viviendas de VISOCAN en El Pinar y La Frontera

La visita también ha incluido un recorrido por las actuaciones que el Gobierno de Canarias, a través de VISOCAN, prevé desarrollar en materia de vivienda.

En El Pinar, la empresa pública ha supervisado las obras que se están ejecutando para la rehabilitación de cuatro viviendas protegidas en régimen de alquiler asequible, con una inversión de 522.739 euros.

Estos trabajos, enmarcados en el programa de reanudación de obras inacabadas en modalidad llave en mano, han avanzado conforme a los plazos previstos, y se prevé que las viviendas estén a disposición de los ciudadanos a finales del primer trimestre del próximo año.

“Cada nueva vivienda del Gobierno de Canarias que se pone a disposición de las familias herreñas es una oportunidad para fijar población, generar estabilidad y avanzar hacia un modelo de acceso a la vivienda más justo”, ha señalado Rodríguez.

En La Frontera, el consejero ha conocido el proyecto de urbanización de una parcela de 1.970 metros cuadrados, que actualmente se encuentra en fase de redacción, y que forma parte de una primera fase de una promoción que contempla la construcción de 24 viviendas protegidas.

Las obras de urbanización, con una inversión de 700.000 euros, permitirán, en una primera fase, dotar al entorno de calles, aceras, aparcamientos y servicios básicos.

Se prevé la edificación de cuatro bloques residenciales de viviendas de entre 71 y 90 metros cuadrados útiles, todas con plaza de garaje y trastero, y una inversión total de 4,4 millones de euros.

“El reto en Canarias es construir vivienda pública de forma sostenida y planificada, y hacerlo también en las islas no capitalinas. El Hierro necesita más oferta de vivienda asequible”, ha declarado el consejero.

Compromiso con el desarrollo insular equilibrado

Rodríguez ha concluido que “las actuaciones que hoy hemos visitado, que suman más de 10 millones de euros, reflejan la apuesta del Gobierno de Canarias, por un desarrollo insular equilibrado, donde todas las islas dispongan de las mismas oportunidades para crecer, mejorar sus servicios públicos y fortalecer su cohesión territorial”.

“El Hierro ha demostrado que sostenibilidad y desarrollo pueden ir de la mano, y nuestras inversiones vienen a consolidar ese modelo de progreso del que todos los canarios podemos sentirnos orgullosos, impulsando la actividad económica y la creación de empleo”, ha añadido.

 

 

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Esta iniciativa impulsa un marco común de principios, deberes y estándares de actuación

La adhesión al Código es voluntaria, pero su cumplimiento será obligatorio para los agentes adheridos

CIVICAN refuerza la protección de los consumidores y la seguridad jurídica en las operaciones inmobiliarias

El consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, y el director gerente de VISOCAN, Javier Terán, han presentado esta mañana el Código de Buenas Prácticas con el Sector Inmobiliario de Canarias (CIVICAN), un instrumento pionero destinado a establecer un marco común de principios, deberes y estándares de actuación que orienten la actividad inmobiliaria en las Islas hacia prácticas responsables, transparentes y legalmente seguras.

El documento, impulsado por la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, en colaboración con las asociaciones profesionales del sector, ha nacido con el objetivo de reforzar la confianza entre la ciudadanía y los agentes inmobiliarios, ofreciendo mayor credibilidad y garantías a quienes intervienen en procesos de compraventa o alquiler de vivienda.

Al acto de presentación ha asistido la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria, como primer agente adherido, con la representación de su presidente, Rafael Tarajano. El consejero Pablo Rodríguez ha destacado que “el Código de Buenas Prácticas del Sector Inmobiliario nace con la voluntad de generar confianza y ofrecer garantías a la ciudadanía en uno de los ámbitos más sensibles de su vida, el acceso a una vivienda”.

En esta línea, Rodríguez ha destacado que esta iniciativa “marcará un antes y un después en la profesionalización del sector reforzando la transparencia, la ética y la seguridad jurídica en todas las operaciones”. Asimismo, ha añadido que “comprar o alquilar una vivienda no puede entenderse como una transacción económica, sino como un paso esencial en la construcción de un proyecto de vida”. En este sentido, ha explicado que el Código “es un sello de calidad que distingue a los profesionales que actúan con rigor, honestidad y compromiso, ofreciendo a los ciudadanos la certeza de que están en manos de agentes acreditados y comprometidos con la legalidad y las buenas prácticas”.

El presidente de la Asociación Canaria de Empresas de Gestión Inmobiliaria, Rafael Tarajano, ha apuntado que “la compraventa o el alquiler de una vivienda es una de las decisiones más importantes que toma una familia a lo largo de su vida, y por eso resulta esencial contar con profesionales formados, éticos y comprometidos que acompañen todo el proceso con rigor y transparencia”. Asimismo, ha destacado que el Código “servirá para dignificar la profesión, reconocer a los agentes que hacen las cosas bien y ofrecer a los consumidores una referencia clara de confianza y calidad”.

Tarajano ha añadido que “con este acuerdo damos un paso decisivo hacia la profesionalización real del sector inmobiliario en Canarias”. Recordando, además que “el Registro de Agentes Inmobiliarios, unido ahora al Código de Buenas Prácticas, permitirá identificar a quienes actúan con responsabilidad y alejar del mercado a quienes no cumplen con los estándares mínimos que la sociedad merece”.

Por su parte, el director gerente de VISOCAN, Javier Terán, ha destacado “la importancia de avanzar en la colaboración público-privada para fortalecer la confianza en el mercado inmobiliario”. Además, ha indicado que el nuevo Código “supone un paso firme hacia un modelo más transparente y seguro, en el que tanto propietarios como inquilinos puedan tener la tranquilidad de que sus operaciones se desarrollan con todas las garantías éticas y jurídicas”.

Terán ha subrayado además que “iniciativas como esta pueden contribuir a que afloren más viviendas al mercado, tanto en régimen de alquiler como de compraventa, al ofrecer mayor seguridad y fiabilidad a la ciudadanía”. En ese sentido, ha asegurado que desde VISOCAN “se impulsará la difusión y el seguimiento del Código, con el objetivo de que cada vez sean más las agencias y profesionales que se adhieran y promuevan una cultura de buenas prácticas que beneficie a todo el sistema”.

El Código define principios rectores como la transparencia, la protección de los derechos de los consumidores, la igualdad, la no discriminación y la legalidad en todas las operaciones inmobiliarias. Además, establece mecanismos de supervisión, arbitraje y resolución de conflictos, e incorpora un distintivo oficial que identificará a los agentes adheridos.

Asimismo, ha fomentado la difusión de las políticas públicas de vivienda, el acceso a ayudas y subvenciones, y el uso de herramientas de garantía en los contratos de arrendamiento, con el fin de reforzar la seguridad jurídica y económica de propietarios e inquilinos.

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