El documento incorpora un eje que engloba un conjunto de incentivos destinados a impulsar la construcción de vivienda protegida de promoción privada, con el objetivo de aumentar la oferta disponible y favorecer la implicación del sector en la respuesta al déficit habitacional de Canarias
El encuentro se celebra tras las reuniones mantenidas con los cabildos insulares y la FECAM dentro del proceso participativo impulsado por el Gobierno de Canarias
La Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad del Gobierno de Canarias ha celebrado este lunes una reunión de trabajo con representantes de las patronales de la construcción para continuar avanzando en la elaboración del Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030. El documento incorpora nuevas medidas para incentivar la promoción de vivienda protegida, entre ellas líneas específicas de financiación para facilitar el acceso al crédito de los promotores. La reunión se enmarca en el proceso participativo abierto por el Gobierno de Canarias para definir la hoja de ruta de la política de vivienda hasta 2030.
El encuentro ha estado presidido por el consejero de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, Pablo Rodríguez, junto con la directora del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), Pino de León, y representantes de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la Provincia de Las Palmas, encabezados por su presidenta, María de la Salud Gil, y de la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife, que ha participado vía telemática, también con su presidenta al frente, Olga Sanfiel.
Durante la reunión, los asistentes han conocido las principales líneas de trabajo sobre las que se está elaborando el nuevo Plan. En este sentido, el consejero responsable del área, Pablo Rodríguez, ha explicado que “si queremos construir más viviendas, también tenemos que generar las condiciones para que quienes quieran promoverlas puedan hacerlo. El nuevo Plan de Vivienda reforzará la colaboración público-privada con instrumentos que faciliten la financiación, aporten seguridad y aceleren la puesta en marcha de nuevas promociones, especialmente de vivienda protegida y asequible».
Rodríguez ha señalado que el futuro Plan incorporará, por primera vez, un eje específico destinado a impulsar la promoción de vivienda protegida y vivienda asequible incentivada por parte de la iniciativa privada, tanto en régimen de alquiler como de compraventa. “Es la primera vez que el Plan de Vivienda de Canarias contará con un eje específico de ayudas a los promotores para la construcción de vivienda protegida. Queremos darle el protagonismo y la financiación que merece para incrementar la producción de viviendas y avanzar hacia el objetivo de alcanzar las 10.000 viviendas anuales en Canarias», ha indicado.
Además, el consejero ha recordado que el Ejecutivo canario ha impulsado durante esta legislatura un cambio de modelo para facilitar la construcción de vivienda mediante la aprobación de dos decretos leyes. En este sentido, ha subrayado que el Gobierno de Canarias “ha destinado la mayor partida presupuestaria de la historia”, con el objetivo de reforzar la construcción de viviendas de promoción pública, favorecer la colaboración de la iniciativa privada e impulsar nuevas medidas que permita aumentar la oferta y responder a la emergencia habitacional que enfrenta el Archipiélago.
Por su parte, la presidenta de la Asociación de Empresarios Constructores y Promotores de la Provincia de Las Palmas, María de la Salud Gil, ha valorado las líneas estratégicas presentadas por el Gobierno de Canarias y ha destacado que, por primera vez en muchos años, se está configurando un marco normativo que facilita la promoción de vivienda. «Hasta esta legislatura no se habían impulsado reformas de este alcance para eliminar los obstáculos que impedían construir con mayor agilidad. Los decretos aprobados están creando un escenario más favorable, simplificando procedimientos y ofreciendo mayor seguridad para que la iniciativa privada pueda formar parte de la solución al problema de la vivienda», ha señalado.
Asimismo, ha advertido que el éxito del futuro Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 dependerá también de que cuente con una financiación suficiente por parte del Estado. «Podemos tener un buen plan y un marco normativo adecuado, pero sin unos Presupuestos Generales del Estado que doten de financiación al Plan Estatal de Vivienda será muy difícil avanzar. Canarias necesita una inversión acorde a la magnitud del reto habitacional y solo con el compromiso de todas las administraciones se podrá dar respuesta a la demanda de vivienda protegida y asequible», ha concluido.
La presidenta de la patronal tinerfeña, Olga Sanfiel, valora el Plan Estratégico presentado, al considerar que incorpora medidas bien estructuradas y alineadas con las principales necesidades del sector.
No obstante, la patronal también considera imprescindible avanzar en la agilización de los procedimientos administrativos, reduciendo la burocracia que continúa ralentizando el desarrollo de proyectos y la ejecución de obras.
En este sentido, la presidenta de FEPECO destaca la importancia de desarrollar líneas de financiación específicas para la construcción industrializada. «No basta con analizar la financiación de la construcción tradicional; es necesario definir también cómo se va a financiar la construcción industrializada, una modalidad llamada a desempeñar un papel clave en la transformación y modernización del sector».
Este encuentro forma parte del proceso impulsado por el Gobierno de Canarias para seguir avanzando en el desarrollo del futuro Plan de Vivienda con las administraciones públicas y los agentes vinculados al sector. La pasada semana, la Consejería mantuvo una primera reunión con los cabildos insulares y, posteriormente, con la Federación Canaria de Municipios (FECAM), incorporando ahora la visión de las organizaciones empresariales representativas de la construcción.
Un documento estratégico para los próximos años
El Plan de Vivienda de Canarias 2026-2030 establecerá las prioridades de la política pública de vivienda en el Archipiélago durante el próximo quinquenio. Entre sus objetivos figuran el incremento del parque público de vivienda, la movilización de vivienda vacía hacia el alquiler asequible, el impulso a la rehabilitación residencial, la mejora del acceso a la vivienda para los colectivos con mayores dificultades y el fortalecimiento de la colaboración entre las administraciones públicas y el sector privado para agilizar la respuesta al reto habitacional de las Islas.
El documento se estructura en cuatro grandes ejes de actuación. Los tres primeros están orientados al incremento de la oferta de vivienda, la mejora del parque residencial existente y el fortalecimiento de la gobernanza y la coordinación entre administraciones. El cuarto incorpora, como principal novedad del Plan, un conjunto de incentivos destinados a impulsar la construcción de vivienda protegida de promoción privada, con el objetivo de aumentar la oferta disponible y favorecer la implicación del sector en la respuesta al déficit habitacional de Canarias.
Asimismo, el Gobierno de Canarias está incorporando progresivamente en las licitaciones públicas criterios que favorecen la construcción industrializada con el objetivo de reducir los plazos de ejecución, mejorar la sostenibilidad de las promociones y dar respuesta a la falta de mano de obra especializada que atraviesa el sector.
En este sentido, el Ejecutivo ya ha puesto en marcha dos proyectos piloto, uno en San Bartolomé de Tirajana y otro en San Sebastián de La Gomera, en los que se ha establecido como requisito que las viviendas se ejecuten mediante un sistema de construcción 100 % industrializado. La promoción de San Bartolomé de Tirajana ya ha cerrado el plazo de presentación de ofertas y ha recibido cuatro propuestas, mientras que la de San Sebastián de La Gomera continúa en fase de licitación.
Este modelo forma parte de la estrategia del Gobierno de Canarias para incorporar soluciones innovadoras que permitan acelerar la ejecución de vivienda protegida y mejorar la eficiencia de los procesos constructivos.
