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Franquis informa que unas mil personas se han apuntado a la Bolsa de Vivienda Vacía tras los primeros dos meses

El consejero valoró en el Parlamento de Canarias este nuevo programa que quiere poner en el mercado más de 700 viviendas vacías en alquiler asequible a través de un mecanismo con garantías para los arrendadores y arrendatarios

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha informado hoy en el pleno del Parlamento de Canarias de los primeros resultados del desarrollo del programa de Vivienda Vacía incluido entre las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias 2020-25 tras dos meses de su puesta en marcha. El consejero ha destacado que hasta la fecha más de mil solicitantes han solicitado acogerse a este programa que permite sacar al mercado viviendas que ahora están vacías en alquiler con garantías para los arrendadores y precios asequibles para aquellas familias con menos recursos.

“Las previsiones iniciales que teníamos con este programa era que podríamos sacar más de 700 viviendas en cinco años. Llevamos apenas dos meses y la evolución es satisfactoria, lo que nos hace ser optimistas en que vamos a conseguir estos objetivos”, señaló el consejero Franquis, “con los datos de estos primeros meses tenemos base suficiente para confiar en que este programa tiene largo recorrido dentro de los distintos programas que se incluyen en el Plan de Vivienda 202-2025 que estamos desarrollando y cuyo principal objetivo es poner cuantas más viviendas mejor en el mercado de alquiler. La vivienda sigue siendo uno de los ejes fundamentales de ejecución de este Gobierno para combatir la emergencia habitacional que es uno de los principales problemas que tiene hoy en día nuestra Comunidad Autónoma”.

El Programa de Vivienda Vacía, informó el consejero Franquis durante una comparecencia parlamentaria, está dotado con 8,1 millones de euros y se ha hecho una encomienda de la Consejería de Obras Públicas, Transporte y Vivienda a la entidad pública VISOCAN para ejecutarlo con el objetivo de captar viviendas libres vacías para ponerlas a disposición de las familias con menos recursos y con necesidad habitacional, impulsando además la reactivación económica de Canarias al fomentar la salida al mercado de cientos de viviendas en alquiler. Las casas que se incorporan a este programa son viviendas vacías de propietarios particulares que pueden tener una o varias viviendas que quieran incorporar al programa.

En estos primeros meses de vigencia del programa de Vivienda Vacía, informó el consejero Franquis, ya hay 57 propietarios de una vivienda privada que han comunicado a VISOCAN que están dispuestos a poner sus casas en régimen de alquiler asequible. “Nuestro objetivo es que cada año pueda haber en torno a 150 o 165 viviendas particulares nuevas inscritas en este programa y así llegar al quinto año con esas 700 casas en alquiler que nos hemos propuesto. Para todos nosotros ese es un objetivo real que se puede conseguir, y más teniendo en cuenta estos primeros datos que nos arrojan los primeros dos meses de vigencia”, indicó Sebastián Franquis.

Los adjudicatarios serán familias o unidades de convivencia con recursos económicos limitados, demandantes de Viviendas de Protección oficial (VPO), en régimen de promoción privada de alquiler inscritos, como condición previa e indispensable, en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, y cuyos ingresos estén situados entre el 1,5 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones), es decir, unos 10.422 euros, y el 4 (27.792 euros) y 5 IPREM (34.740 euros), si se trata de familias numerosas o con discapacitados a su cargo.

Las familias que accedan a estas viviendas abonarán una renta de alquiler que, en ningún caso, será superior al 30% de sus ingresos brutos anuales, siendo el tiempo mínimo de arrendamiento de 3 años, ampliable a 7. La mensualidad máxima que se establece para estas familias, según sus ingresos, no superará los 500 euros mensuales.

En este sentido el consejero también afirmó que hay 995 familias, previamente inscritas en el Registro de Demandantes de Vivienda, que se han apuntado a este programa de Vivienda Vacía para optar a una de las casas que los propietarios particulares pondrán a disposición de este a precios asequibles.

El consejero ha destacado en el pleno parlamentario el buen ritmo del programa y la puesta en marcha de una herramienta informática “para agilizar el proceso”, que continúa abierto para recibir más solicitudes. Esta aplicación alojada en la web de VISOCAN https://programaviviendavacia.visocan.es permite a las personas interesadas iniciar el proceso y encontrar información detallada del programa, así como condiciones y formularios para aplicar, tanto si se quiere ofrecer una vivienda para arrendarla, como si se desea ser adjudicatario de una, en régimen de alquiler a precio asequible.

 

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Vivienda reactiva una promoción de 18 viviendas protegidas en San Andrés y Sauces cuyas obras empezarán en verano

El consejero Sebastián Franquis se reúne con el alcalde Francisco Paz y con el gerente de Visocan, Víctor González, para poner en marcha este mismo verano las obras de urbanización en el solar cedido por el Ayuntamiento donde se edificarán las viviendas

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, que dirige Sebastián Franquis, en coordinación con la empresa pública Visocan, ha reactivado una promoción de 18 nuevas viviendas protegidas en un terreno en el municipio palmero de San Andrés y Sauces cuyos trabajos de urbanización se iniciarán este mismo verano con la finalidad de poner en marcha a principios de 2023 las obras de edificación de las nuevas casas protegidas. Se trata de una promoción incluida en el programa de construcción del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025 encomendada a Visocan, que se ubica en el casco urbano de Los Sauces, y cuyo expediente se había puesto en marcha en 2008 sin que se hubiese planificado la ejecución de las viviendas hasta la actualidad, 14 años después de ser aprobadas por las autoridades competentes en la época.

Para impulsar la construcción de estas 18 viviendas protegidas, el consejero Sebastián Franquis, y el gerente de Visocan, Víctor González, han mantenido hoy una reunión con el alcalde de San Andrés y Sauces, Francisco Javier Paz Expósito, que ha confirmado la cesión al Gobierno del suelo en el que se levantará el edificio, así como los permisos municipales para iniciar las obras desde que Visocan finalice la licitación de las obras de construcción. Esta nueva promoción se ubicará entre las calles Doctor Martín González, Ramón y Cajal y Camino de La Caldereta en el casco de Los Sauces.

Esta nueva promoción que levantará la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda en La Palma se edificará en dos fases. En una primera se contratarán las obras de urbanización del solar cedido por el ayuntamiento ya que habrá que habilitar un nuevo tramo de calle, unas obras que se prevé que se prolonguen entre dos y tres meses y que se ejecutarán previsiblemente este mismo verano. Más tarde, se espera que en otoño, se contratará la construcción del edificio que albergará 18 de estas viviendas protegidas, cuyas obras se podrían iniciar a principios de 2023.

La empresa pública Visocan cuenta con el proyecto técnico para iniciar ya las obras de urbanización y los proyectos básicos de construcción de las viviendas que ahora tienen que ser actualizados y adaptados a la normativa en vigor, para convertirlos en proyectos listo para ser ejecutados. Para las obras de urbanización y construcción del nuevo edificio Visocan dispone de algo más de dos millones de euros de presupuesto.

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Canarias pone en marcha el programa de Vivienda Vacía para sacar al mercado de alquiler más de 700 casas

El consejero Sebastián Franquis presenta la nueva web a través de la que los interesados podrán apuntarse tanto para encontrar un alquiler como para los propietarios que quieran ofrecer sus propiedades

El programa garantiza a los propietarios ingresos mensuales durante siete años y la devolución del inmueble, cuando finalice el contrato, en las mismas condiciones en las que fue entregado para su alquiler

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha presentado hoy la puesta en marcha del programa de Vivienda Vacía, incluido entre las actuaciones del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, y que gestionará la empresa pública VISOCAN a través de una Aplicación Web. Esta aplicación permitirá a las familias canarias registrarse desde mañana mismo como demandantes de viviendas en este programa y a los propietarios ofrecer sus viviendas no ocupadas, en una iniciativa pionera que persigue poner en el mercado del alquiler asequible unas 700 viviendas en los próximos años.

A partir de hoy mismo, explicó el director gerente de VISOCAN, Víctor González, tanto propietarios de viviendas vacías que deseen entrar en el programa, como personas que deseen alquilar una vivienda podrán comenzar a registrarse en la aplicación alojada en la web de VISOCAN https://programaviviendavacia.visocan.es para iniciar el proceso. En la página, los usuarios, encontrarán información detallada del programa, así como condiciones y formularios para aplicar, tanto si se quiere ofrecer una vivienda para arrendarla, como si se desea ser adjudicatario de una, en régimen de alquiler a precio asequible.

“Estamos presentando la puesta en marcha del programa de Vivienda Vacía, dentro del Plan de Vivienda de Canarias, cuyo objetivo es sacar vivienda al mercado para ponerla a disposición de aquellas familias con menos recursos y, por tanto, menos posibilidades de alquilar una vivienda en el mercado libre”, explicó el consejero Franquis, “estamos hablando de un grupo importante de familias en nuestra Comunidad que, aunque tienen ingresos, se encuentran con dificultades para encontrar un alquiler a su alcance y también tienen problemas para acceder a una vivienda protegida del parque público. Por eso, fomentar el alquiler a través de programas como este es una vía importante para alcanzar el objetivo que busca el Gobierno de Canarias con el Plan de Vivienda 2020-2025 que no es otro que abaratar el mercado del alquiler incorporando cuanto más viviendas mejor”.

Por su parte, Víctor González, aseguró que, “con una dotación económica de 8.105.000 euros, vamos a poner a disposición de las familias con recursos muy limitados, más de 700 viviendas en régimen de alquiler muy asequible, en los próximos 4 años. Y esta aplicación web es el inicio del camino para ello. Es un programa de alto contenido social y muy comprometido con las familias que, teniendo algún tipo de ingresos mínimos, no pueden acceder al mercado privado”

El Programa de Vivienda Vacía que se incluye en el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, es una encomienda de la Consejería de Obras Públicas, Transporte y Vivienda a VISOCAN que se ha ideado para captar viviendas libres vacías para ponerlas a disposición de las familias con menos recursos y con necesidad habitacional, impulsando además la reactivación económica de Canarias al fomentar la salida al mercado de cientos de viviendas en alquiler.

Los adjudicatarios serán familias o unidades de convivencia con recursos económicos limitados, demandantes de Viviendas de Protección oficial (VPO), en régimen de promoción privada de alquiler, inscritos, como condición previa e indispensable en el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, y cuyos ingresos estén situados entre el 1,5 IPREM (Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples, índice empleado en España como referencia para la concesión de ayudas, subvenciones), es decir, unos 10.422 euros, y el 4 (27.792 euros) y 5 IPREM (34.740 euros), si se trata de familias numerosas o con discapacitados a su cargo.

Las familias que accedan a estas viviendas abonarán una renta de alquiler que, en ningún caso, será superior al 30% de sus ingresos brutos anuales, siendo el tiempo mínimo de arrendamiento de 3 años, ampliable a 7. La mensualidad máxima que se establece para estas familias, según sus ingresos, no superará los 500 euros mensuales.

Los propietarios de viviendas libres vacías interesadas en incorporarlas a este programa deberán solicitarlo por escrito a VISOCAN, quien, en un plazo máximo de tres meses, elaborará un informe sobre el estado de los inmuebles con una valoración del mismo favorable o desfavorable.

Durante el periodo de arrendamiento VISOCAN abonará la renta mensual a la propiedad desde la entrada del primer inquilino hasta la finalización del contrato y devolución de la vivienda, independientemente de que haya o no arrendatarios y de que éstos paguen o no el alquiler.

Los inmuebles ofertados deberán tener la cocina equipada, placa de cocinar, fregadero, lavadora, frigorífico y baño completamente equipado en perfecto funcionamiento. Las viviendas de esta Bolsa de Vivienda Vacía deberán destinarse a domicilio habitual, teniendo en cuenta que cuando finalice el periodo de arrendamiento, VISOCAN, entregará a sus titulares los inmuebles en el mismo estado de conservación en el que los recibió.

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Franquis: “Hemos puesto las bases para que el Plan de Vivienda se desarrolle plenamente en los próximos cinco años»

El consejero comparece a petición propia en el Parlamento de Canarias para informar que en el primer año de desarrollo del Plan se han invertido 137 millones de euros en poner en marcha más 14.000 actuaciones de compra, construcción y rehabilitación de viviendas y la concesión de ayudas

 

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, compareció hoy a petición propia en Comisión Parlamentaria, para informar de las principales acciones del primer año de ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, aprobado el 18 de diciembre de 2020, y que en sus primeros 14 meses ya ha puesto en marcha: la compra o construcción de 1.525 nuevas viviendas protegidas, la rehabilitación de otras 7.420 casas, tanto del parque público como privado, y se ha iniciado la entrega de 369 ayudas a la compra de viviendas, a las que se ha sumado las 4.972 ayudas al alquiler que se pagaron por primera vez en el mismo año de convocatoria.

“Hemos puesto las bases para que se desarrolle plenamente el Plan de Vivienda 2020-2025. Este primer año hemos cumplido, con la debida humildad, las previsiones que nos habíamos marcado. Si conseguimos mantener este ritmo, nadie podrá poner en duda que en los próximos cinco años vamos a cumplir los objetivos que nos marcamos todos cuando presentamos este Plan aquí, en el Parlamento, donde recibió el apoyo unánime de todos los grupos políticos”.

Durante la Comisión, el consejero destacó la partida de 137 millones de euros que ya está comprometida en 14.686 actuaciones realizadas en el primer año del Plan, siendo ejecutadas por los dos organismos dependientes de la Consejería en materia de vivienda, el Instituto Canario de Vivienda (Icavi) y la empresa pública Visocan. El Plan fue aprobado el 18 de diciembre de 2020 con el objetivo de invertir más 664 millones de euros durante sus cinco años de vigencia y la puesta en el mercado de cerca de 6.000 viviendas nuevas en alquiler a precios asequibles para combatir la emergencia habitacional que padece la sociedad canaria. Precisamente en este campo, el de la construcción y adquisición de nuevas viviendas, el consejero Franquis destacó los 76,5 millones de euros que la Consejería ha destinado ya, en distintos programas, para poner en marcha este año la construcción y adquisición de 1.525 nuevas viviendas destinadas al alquiler. De esas, aproximadamente 500 viviendas ya estarán disponibles antes de que finalice este año para su entrega a las familias sin recursos suficientes para comprarse una casa.

Este medio millar de nuevas viviendas protegidas saldrá, en su mayoría, de la encomienda que la Consejería ha realizado a Visocan, con un presupuesto de 44 millones de euros en diferentes programas para la compra y finalización de unas 500 viviendas en promociones que se quedaron a medio terminar por la crisis. Visocan iniciará este mismo mes de marzo la compra de esas viviendas para proceder de forma casi inmediata a su terminación con el fin de que puedan estar terminados y listos para ser entregados a finales de este año.

Además, a través del Icavi se ha puesta en marcha la licitación de los proyectos y posterior construcción de otras 437 viviendas en varias islas pero resevando un lote de 200 de esas casas a la isla de Lanzarote, isla que arrastra un enorme déficit en vivienda protegida y donde el Gobierno no ha construido viviendas públicas desde hace 27 años.

“Siempre digo y valoro el esfuerzo que se ha hecho por parte de todos para poner en marcha este plan y preparar la licitación para la construcción de un número de viviendas como ese, a pesar de la compleja tramitación, con una administración del siglo XX para afrontar retos del siglo XXI, esa es una enorme dificultad añadida que nos encontramos”, recalcó Franquis, “unos procesos administrativos que tienen que pasar por unos trámites reglamentarios como son los informes jurídicos, los informes económicos, toda esa serie de trámites que ustedes conocen y que, no se puede evitar porque es una exigencia legal que tenemos que llevar a cabo”.

Otra línea por la que se han adquirido viviendas es por el programa Canarias Pro Hogar del Plan, un programa creado para atender las necesidades de las familias sin recursos que se enfrentan a un desahucio, por impago para acompañarlas y mediar en todo el proceso. Este programa se ha puesto en marcha con una dotación de 16,1 millones de euros para comprar unas 230 viviendas para alojar de forma provisional a las familias que han sido desahuciadas.

Otro aspecto fundamental del Canarias Pro Hogar es que se ha convertido en la herramienta del Icavi para evitar que muchos desahucios lleguen a producirse. De hecho, en el primer año del Plan se han evitado 538 desahucios en las dos provincias canarias.

Rehabilitación
El Plan de Vivienda 2020-2025 da un especial protagonismo a la rehabilitación de viviendas, tanto del parque público como las de propiedad privada, con el fin de reformar y adaptar las casas a los principales estándares de calidad y convertirlas en energéticamente eficientes. De ahí que en el primer año de ejecución del Plan se hayan iniciado actuaciones de rehabilitación en 7.420 viviendas en las que se han invertido 25,6 millones de euros.

Otra línea de rehabilitación que se va a poner en marcha este año se financiará con los fondos Next Generation de la UE, para lo cual ya se han transferido a la Comunidad autónoma 52,8 millones de euros. De esa partida, 35,7 millones de euros se dedicarán a los nuevos programas denominados Entornos Residenciales de Rehabilitación Programada (ERRP), similares a los antiguos ARRU, que se ejecutaran a través de un convenio que se firmará próximamente con el Ministerio de Transporte y Agenda Urbana. Con los nuevos ERRP se rehabilitarán numerosas viviendas en las ciudades más pobladas de Canarias, Las Palmas de Gran Canaria, Santa Cruz de Tenerife, Telde y La Laguna. Además, también con cargo a estos fondos europeos, una partida de 7,8 millones de euros, se financiará la rehabilitación de las viviendas del parque público del ICAVI.

Ayudas
Otras actuaciones que destacó el consejero Franquis en este balance del primer año del Plan de Vivienda fueron las destinadas a dar ayudas tanto las del alquiler a aquellas familias con pocos recursos, como las de compra a la primera vivienda para los jóvenes. En total se han concedido 5.341 ayudas. La convocatoria lanzada en 2021 para las ayudas al alquiler ha permitido conceder ayudas por valor de 17,5 millones de euros a más de 5.000 familias.

Otras ayudas que ha concedido la Consejería son las destinadas a que los jóvenes canarios con menos recursos puedan comprarse su primera vivienda. En el último año se han entregado 369 ayudas, casi el triple de las que se entregaban hasta 2019, ya que la dotación presupuestaria se dobló en la actual legislatura y alcanzó los casi tres millones de euros.

La Palma
El consejero Franquis también destacó la labor realizada por su departamento para afrontar la emergencia habitacional provocada en la isla de La Palma por la erupción del volcán de Cumbre Vieja, recalcando que se han adquirido 234 viviendas en un tiempo récord para atender a las familias que han perdido sus casas durante el siniestro.

El consejero regional recordó que ya se han entregado 81 viviendas, y que entre esta semana y la siguiente se entregarán las 104 que fueron adquiridas por la vía de urgencia por Visocan para atender la emergencia habitacional. Franquis recordó la dificultad que ha sido encontrar viviendas vacías en esta isla y aseguró que gracias al trabajo previo que había desarrollado la empresa Visocan para cumplir con el Plan de Vivienda se puso localizar en tiempo récord ese centenar de casas ya construidas que ya están a disposición de las familias.

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Vivienda entrega las primeras 16 casas adquiridas en Los Llanos de Aridane para afectados por el volcán

El Gobierno de Canarias inicia la entrega de la promoción de 29 viviendas compradas en la zona de Montaña Tenisca para las familias que perdieron su hogar en la erupción

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, que dirige Sebastián Franquis, a través de la empresa pública Visocan, continuado con la entrega de viviendas a las familias afectadas por la erupción del volcán de Cumbre Vieja, en La Palma, correspondiendo las de hoy a las primeras 16 que se entregan en el municipio de Los llanos de Aridane de la promoción de 29 casas adquirida hace unas semanas por la empresa pública en la zona de Montaña Tenisca.

Visocan ha realizado la entrega de llaves de hoy en la sede de la Casa de la Cultura de Montaña Tenisca, dónde fueron citadas las primeras 16 familias de esta nueva promoción de Los llanos a las que se les hizo entrega de las llaves y toda la documentación de las casas para poder darse de alta en la luz y el agua y empezar el proceso de mudanza. A pesar de que estas 16 viviendas son las primeras que se entregan del edificio de 29 pisos de Montaña Tenisca, en diciembre ya se hizo entrega a otras cuatro familias del municipio de cuatro viviendas cedidas por el propio Ayuntamiento, las llamadas Casas de los Maestros.

Este nuevo edificio de Montaña Tenisca fue adquirido por Visocan con una inversión cercana a los tres millones de euros y todas las viviendas son de tres dormitorios, por lo que se han destinado a las familias que estaban en lista con más miembros. Los pisos están equipados con cocina y cada vivienda tiene también una plaza de garaje asignada.

La Consejería, en coordinación con el cabildo de La Palma y los ayuntamientos, ha establecido un protocolo de actuación por el que se están adjudicando estas casas a las familias que perdieron su único hogar. Estas casas se entregan de manera provisional y hasta que concluya el proceso de reconstrucción que se prevé que dure entre tres o cuatro años, momento en el que estas familias podrán acceder a sus nuevas viviendas en propiedad.

Las familias, muchas de ellas alojadas en establecimientos hoteleros, preparan ahora la mudanza a los nuevos pisos y al mismo tiempo se tramitan, con la Consejería de Derechos Sociales, el ingreso de las ayudas de 10.000 euros para que puedan comprar enseres.

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda adquirió en los primeros días de la erupción, y a través de Visocan, varios lotes de vivienda hasta llegar a los 104 inmuebles a principios de este año. Estas viviendas de nueva adquisición se reparten por los municipios de Los Llanos, Tazacorte y Fuencaliente. A estas se sumarán en breve las 120 viviendas modulares compradas por el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI) que ya se están instalando en Los Llanos y que en pocas semanas comenzarán a instalarse en El Paso, además de varias decenas más de casas del parque público de viviendas disponibles en La Palma.

La adjudicación de las viviendas se produce tras realizar el equipo de trabajadoras sociales contratado por la Consejería una ficha de cada familia, y ser baremadas estas posteriormente por la comisión técnica social que componen el Gobierno, el Cabildo y los ayuntamientos.

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El Plan de Vivienda de Canarias cumple su primer año con la compra o construcción de 1.525 casas

El consejero Sebastián Franquis presenta un balance en el que ya se han comprometido 137 millones de euros en 14.600 actuaciones y la previsión de contar el próximo año con 500 viviendas que puedan ser entregadas a los demandantes de vivienda

“Con las dificultades que conlleva poner en marcha un Plan de esta envergadura, y por la experiencia de planes anteriores, y con la humildad debida, estamos cumpliendo las previsiones del Plan con solo un año de ejecución”, aseguró Franquis

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha presentado hoy el balance del primer año de ejecución del Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025, aprobado el 18 de diciembre del año pasado, y que en sus primeros 12 meses ya se ha puesto en marcha la compra o construcción de 1.525 nuevas viviendas protegidas, la rehabilitación de otras 7.420 casas, tanto del parque público como privado, y se ha iniciado la entrega este mismo mes de 369 ayudas a la compra de viviendas a las que se sumarán estos días las 4.972 ayudas al alquiler que se pagarán este año. En total, se han comprometido 137 millones de euros en 14.686 actuaciones realizadas en este primer año del Plan, actuaciones que se van a concretar en 2022 con la entrega de unas 500 casas protegidas a los demandantes de vivienda en Canarias. Estas actuaciones están siendo ejecutadas por los dos organismos dependientes de la Consejería en materia de vivienda, el Instituto Canario de Vivienda (Icavi) y la empresa pública (Visocan).

“He solicitado una comparecencia en la Comisión de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Parlamento de Canarias para informar a los diferentes grupos parlamentarios lo que hemos avanzado y se ha concretado en este primer año de gestión del Plan de Vivienda”, informó Sebastián Franquis, “con las dificultades que conlleva poner en marcha un Plan de esta envergadura, y por la experiencia de planes anteriores, y con la humildad debida, estamos cumpliendo las previsiones del Plan con solo un año de ejecución, y además, ya estamos cerrando fechas concretas de entrega de varias promociones”.

El Plan de Vivienda fue aprobado por el Gobierno el 18 de diciembre de 2020 con el objetivo de invertir más 664 millones de euros durante sus cinco años de vigencia y la puesta en el mercado de cerca de 6.000 viviendas nuevas en alquiler a precios asequibles para combatir la emergencia habitacional que padece la sociedad canaria. Precisamente en este campo, el de la construcción y adquisición de nuevas viviendas, el consejero Franquis destacó los 76,5 millones de euros que la Consejería ha destinado, en distintos programas para la construcción y adquisición de 1.525 nuevas viviendas destinadas al alquiler en este primer año. De esas, aproximadamente 500 viviendas ya estarán disponibles antes de que finalice 2022 para su entrega a las familias sin recursos para comprarse una casa.

“Todo el trabajo que conlleva el desarrollo del Plan de Vivienda lo hemos concretado este primer año en estas cifras, con un compromiso presupuestario de 137 millones de euros”, aseguró el consejero Franquis, “un año de ejecución de este Plan, aunque para algunos les parece que lleva en vigor 20 años por las exigencias que formulan en el Parlamento. Todo el mundo es consciente que para hacer vivienda nueva hay que hacer antes un proyecto, luego adjudicar una obra, por último, la construcción, un proceso que conlleva más de año y medio. Por eso estamos impulsando la vía de la compra, para adelantar cuanto antes la entrega de viviendas en nuestra Comunidad. Y con ese objetivo, tenemos la previsión de entregar las primeras 450 o 500 viviendas en el último trimestre del año que viene”.

Este medio millar de nuevas viviendas protegidas saldrá, en su mayoría, de la encomienda que la Consejería ha realizado a Visocan con un presupuesto de 44 millones de euros en diferentes programas para la compra y finalización de 510 viviendas en promociones que se quedaron a medio terminar por la crisis. Para adquirirlas se va a convocar un concurso público antes de final de este mes en el que se van a primar las promociones con más del 60% de las obras ejecutadas con el fin de que en marzo de 2022 esos edificios empiecen las obras para ser terminados y el grueso de ellos pueda estar habitable a finales de año.

Además, a través del Icavi se ha iniciado la licitación de construcción y actualización de proyectos de 140 viviendas con un presupuesto de 10,8 millones. Las primeras viviendas que se van a empezar a construir el primer trimestre del próximo año corresponden a una promoción de 16 nuevas casas en Ingenio y otra de 17 en Santiago del Teide, a los que seguirán varias promociones más en otros municipios en los que en, muchos casos, hace más de 20 años no se construye una vivienda protegida. también se han destinado 2,8 millones a la redacción de proyectos de otras 437 casas cuya construcción empezará en 2022. Además, también desde el Icavi se han dado ayudas por valor de 2,8 millones de euros a promotores para poner en el mercado el próximo año 208 nuevas viviendas en alquiler a precio asequible.

Otra línea por la que se han adquirido viviendas es por el programa Canarias Pro Hogar del Plan, un programa creado para atender las necesidades de las familias sin recursos que se enfrentan a un desahucio, por impago para acompañarlas y mediar en todo el proceso. Este programa se ha puesto en marcha con una dotación de 16,1 millones de euros (11,6 millones del Estado y 4,5 millones de la Comunidad Autónoma) para comprar unas 230 viviendas para alojar de forma provisional a las familias que han sido desahuciadas. Con cargo a este programa ya se han comprado ya 62 casas en este primer año de las que 40 ya están habitadas por familias que se vieron obligadas a dejar sus hogares por impago.

Otro aspecto fundamental del Canarias Pro Hogar es que se ha convertido en la herramienta del Icavi para evitar que muchos desahucios lleguen a producirse. De hecho, en el primer año del Plan se han evitado 538 desahucios en las dos provincias canarias.

Rehabilitación
El Plan de Vivienda 2020-2025 da un especial protagonismo a la rehabilitación de viviendas, tanto del parque público como las de propiedad privada, con el fin de reformar y adaptar las casas a los principales estándares de calidad y convertirlas en energéticamente eficientes. De ahí que en el primer año de ejecución del Plan se hayan iniciado actuaciones de rehabilitación en 7.420 viviendas en las que se han invertido 25,6 millones de euros.

El programa más ambicioso en este campo ha sido el de las Áreas de Regeneración y Renovación Urbanas (ARRU), que se han desarrollado en varias islas y gracias a las cuales se han puesto en marcha la reforma de 3.322 casas con una inversión de 16,5 millones de euros. También el Icavi ha invertido 1,6 millones en renovar 1.363 viviendas del parque público de la Comunidad Autónoma, lo mismo que Visocan, que ha invertido 7,5 millones en rehabilitar 2.735 casas de su parque de viviendas.

Ayudas
Otras actuaciones que destacó el consejero Franquis en este balance del primer año del Plan de Vivienda fueron las destinadas a dar ayudas tanto las del alquiler a aquellas familias con pocos recursos, como las de compra a la primera vivienda para los jóvenes. En total se han concedido 5.341 ayudas.

La convocatoria lanzada este mismo año para las ayudas al alquiler supondrán la concesión de ayudas por valor de 17,5 millones de euros a 4.972 familias. Precisamente esta semana se publica la primera lista de beneficiaros convocada para este 2021 que recibirán la ayuda de alquiler a partir de la semana que viene.

Otras ayudas que ha concedido la Consejería son las destinadas a que los jóvenes canarios con menos recursos puedan comprarse su primera vivienda. En el último año se han entregado 369 ayudas por valor de tres millones de euros, casi el triple de las que se entregaban hasta 2019 ya que la dotación presupuestaria se dobló en la actual legislatura.

Otro programa novedoso incluido dentro del Plan de Vivienda que se ha puesto en marcha este año es el de captación de viviendas particulares vacías para destinarla al alquiler a precios asequibles. Para ello se han destinado este primer año 760.000 euros con el fin de sacar al mercado 400 viviendas más en alquiler. Este programa pretende animar a los propietarios a poner en alquiler sus casas garantizándoles el cobre de las mensualidades o una reforma en el caso de que fuera necesaria la finalizar el contrato.

También se ha puesto en marcha en este primer año el programa para combatir la despoblación en el entorno rural. Para ello se ha firmado un convenio con la FECAM a la que se le transfieren 14,5 millones que se destinarán entre aquellos municipios de menos de 20.000 habitantes para promover actuaciones de rehabilitación o construcción y evitar que la población abandone la población. De este programa se benefician 54 municipios en toda la Comunidad.

Emergencia en La Palma
El consejero aprovechó la comparecencia de hoy para dar una última hora sobre las actuaciones que, de manera extraordinaria y urgente, se han activado desde la Consejería para destinar fondos y recursos a atender la emergencia habitacional que se ha producido en la isla de La Palma a consecuencia de la erupción del volcán de Cumbre Vieja. El Gobierno de Canarias, en una primera fase de urgencia, dio alojamiento a más de 300 familias desalojadas de sus casas para darles un techo mientras se activa una segunda fase de transición en la que está ahora la Consejería mientras se inicia la tercera y definitiva fase de reconstrucción.

Una de las primeras actuaciones que puso en marcha la Consejería a los pocos días de la erupción fue la creación de un registro único de afectados y la activación de un equipo especial con 27 trabajadoras sociales que han realizado ya 984 fichas sociales a otras tantas familias damnificadas.

Para ayudar a estas familias se han activado varios programas de ayuda. El más urgente la compra de 97 viviendas vacías a través de Visocan en la zona del Valle de Aridane cuya entrega ya ha comenzado con 25 familias que ya han recibido las primeras casas. A estas se suman otras cuatro cedidas por el Ayuntamiento de Los Llanos de Aridane. El Icavi también aportará en las próximas semanas otras 30 viviendas de su parque público y también se ha empezado el montaje en Los Llanos de Aridane de las primeras cinco de las 30 casas modulares que se han comprado para atender esta emergencia habitacional.

Una de las últimas medidas, activada a petición de los propios afectados que así lo manifestaron a las trabajadoras sociales que les entrevistaban, es la puesta en marcha de una línea de ayuda al alquiler para aquellas familias que perdieron sus casas y se encuentran de alquiler desde hace semanas. Esta ayuda cuanta con una dotación de 3,2 millones de euros y se prolongaría durante 36 meses, aunque el plazo es prorrogable, hasta que se culmine la fase de reconstrucción, con una aportación que alcanzaría un máximo de 594 euros mensuales por familia.

Todas estas intervenciones activadas por la Consejería en los últimos tres meses en la isla de La Palma suponen hasta ahora un desembolso de 13,9 millones de euros.

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Vivienda inicia la entrega de las primeras viviendas provisionales a familias que perdieron sus hogares en La Palma

El consejero Sebastián Franquis anuncia que las familias han visitado hoy mismo los primeros pisos del lote de 18 viviendas que el Gobierno adquirió en los municipios de Fuencaliente y Tazacorte, y ya se prepara su mudanza en los próximos días

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha anunciado que su departamento ya ha iniciado hoy la entrega de las primeras viviendas del lote de 18 casas adquiridas por el Ejecutivo regional para atender la emergencia habitacional que se ha producido en la isla de La Palma a causa de la erupción del volcán de Cumbre Vieja. Franquis ha informado que las familias seleccionadas por su perfil social, y por carecer de cualquier otra vivienda en la isla, han visitado esta misma mañana los cinco pisos adquiridos en el municipio de Fuencaliente que ya están equipados con cocina y listos para entra a vivir casi de forma inmediata.

“Hay en estos momentos más de 400 familias hospedadas en hoteles porque nuestra primera misión ante esta emergencia era darles un alojamiento de emergencia. Ahora iniciamos una nueva fase de transición de estas familias que irán a viviendas provisionales hasta que iniciemos el proceso de reconstrucción, que es la gran responsabilidad de todas las administraciones que estamos aquí”, explicó el consejero Franquis, “por eso, hoy precisamente hemos empezado esa fase con la entrega de las primeras viviendas provisionales en Fuencaliente a los afectados, que ya han conocido personalmente sus nuevas casas y han aceptado vivir en ellas de forma provisional. Estos días continuaremos mostrando y entregando las primeras viviendas en Fuencaliente y Tazacorte, para posteriormente, en diez días, adquirir otras 46 nuevas viviendas en Tazacorte y en el mes de diciembre vamos a adquirir otras 29 viviendas en Los Llanos. Por tanto, estamos cumpliendo lo que habíamos anunciado al principio de esta emergencia en materia de vivienda”.

El consejero Franquis recordó que estas viviendas serán adjudicadas a las familias sin ningún hogar de manera provisional y hasta que concluya el proceso de reconstrucción que se prevé que dure entre tres o cuatro años, momento en el que estas familias podrán acceder a sus nuevas viviendas en propiedad.

Las familias seleccionadas según los criterios establecidos por el comité técnico social, acompañadas por personal del Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), han visitado esta misma mañana las viviendas que les han sido adjudicadas en Fuencaliente y tras dar su aprobación, la empresa pública VISOCAN ha comenzado los trámites para entregarles las llaves de las mismas desde que las familias las pidan, y la documentación imprescindible para darse de alta en el suministro de agua y energía eléctrica. Mientras se realizan estos trámites, una cuadrilla de limpieza contratada por VISOCAN se encargará mañana por la mañana de limpiar y habilitar estas cinco viviendas que acumulan ceniza volcánica por permanecer cerradas y deshabitadas durante varios días.

Las familias, alojadas en un establecimiento hotelero de Fuencaliente, preparan ahora la mudanza a los nuevos pisos mientras se tramitan, con la Consejería de Política Social, las ayudas para que puedan comprar enseres. Desde el ICAVI se pretende implicar a los ayuntamientos afectados por la erupción para que también aporten ayudas económicas de emergencia que permitan a estas familias agilizar la mudanza.

La Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda adquirió en los primeros días de la erupción, y a través de VISOCAN, un primer lote de 18 viviendas, 13 en Tazacorte y cinco en Fuencaliente, para hacer frente a la emergencia habitacional que afecta a decenas de familias del Valle de Aridane que se han quedado sin hogar.

Las viviendas adquiridas en Tazacorte son de 1, 2 y 3 dormitorios y una de ellas está adaptada para personas con diversidad funcional. Las cinco de Fuencaliente, que se entregan en primer lugar al estar ya equipadas con cocinas, son de dos dormitorios. Personal del equipo especial de trabajadoras sociales desplazado a La Palma están llamando también desde este lunes a las familias que han resultado adjudicatarias de una de las 13 viviendas de Tazacorte para que esta misma semana visitan sus futuras casas y preparen su mudanza.

Las casas adquiridas por el Gobierno, con una inversión de 1,1 millones de euros, han requerido un proceso de adecuación de los interiores que se ha desarrollado en menos de un mes. En ese tiempo se han instalado cocinas, se han desarrollado labores de mantenimiento y reparación de desperfectos.

A este primer lote se espera sumar en las próximas semanas la compra de otros lotes hasta llegar a casi el centenar de viviendas antes de fin de año para repartir entre las familias afectadas. Además, la Consejería también ha iniciado ya la compra de 200 viviendas modulares para agilizar el alojamiento provisional de las familias afectadas. Las primeras 30 de estas viviendas prefabricadas y de madera, ya se encuentran en La Palma y se instalarán en un terreno que el Ayuntamiento de El Paso pondrá a disposición de la Consejería y que ya se está habilitando para comenzar su instalación en los próximos días.

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Vivienda ultima el inicio en Lanzarote la construcción de las primeras viviendas protegidas en 26 años

El consejero Sebastián Franquis anuncia a la alcaldesa de Arrecife que las VPO de Maneje serán de las primeras que se empiecen a construir del Plan de Vivienda 2020-2025

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda del Gobierno de Canarias, Sebastián Franquis, ha anunciado hoy en el Parlamento de Canarias que su departamento ultima la licitación de la redacción de proyectos y dirección de obra para poder iniciar a finales de este mismo año la construcción de 200 viviendas de protección oficial en el municipio de Arrecife, las primeras viviendas sociales que se levantan en la isla de Lanzarote en los últimos 26 años. El consejero recordó en su respuesta parlamentaria a la diputada del Partido Popular y alcaldesa de Arrecife, Astrid Pérez, que las 200 viviendas que se levantarán en la zona capitalina de Maneje serán también las primeras que se construyen de las cerca de 6.000 VPO de nueva construcción que prevé el Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025.

“Coincidimos en que el análisis de la situación de las VPO en Lanzarote es lamentable, por eso el Gobierno Canario ha priorizado especialmente a esta isla dentro de los primeros lotes de construcción del nuevo Plan de Vivienda, las primeras que vamos a construir, conscientes, como bien ha dicho usted, que hace más de 25 años que no se construye una vivienda pública en esta isla”, aseguró Franquis.

Las viviendas de Maneje se dividen en tres parcelas cedidas por el Ayuntamiento de Arrecife al Instituto Canario de Vivienda. Este importante acuerdo de colaboración con el Ayuntamiento de Arrecife relativo a la promoción de 200 viviendas en la Urbanización Los Geranios (Maneje) va a posibilitar la construcción de tres edificios plurifamiliares con alturas de 5 plantas con 67, 67 y 66 viviendas y plazas de garajes cada uno. Esta actuación de la Consejería posibilitará que 200 familias de Lanzarote puedan contar con una vivienda digna en un momento en el que es muy complicado encontrar una casa donde residir en régimen de alquiler.

El presupuesto que la Consejería destina a la licitación de los tres proyectos de Arrecife asciende a 1,1 millones de euros, e incluye no solo la redacción de los proyectos sino también la posterior dirección de las obras. La licitación, que se iniciará en los próximos días, permitirá adjudicar esta redacción de proyectos que tienen que ser entregados antes de tres meses a la Consejería, por lo que es viable que se licite la ejecución de las obras antes del final de este mismo año, aunque el consejero Franquis advirtió a la diputada del PP que las fechas dependerán de la evolución de la necesaria tramitación administrativa.

“Nuestro objetivo, insisto, es que se puedan cumplir los plazos que nos hemos marcado porque en las próximas semanas el Gobierno aprobará el gasto para licitar los proyectos de construcción de estas 200 viviendas en Arrecife”, agregó el consejero Franquis, “también tengo que decirle que, además de la construcción de nueva vivienda ya estamos comprando vivienda, como usted sabe, a través de Visocan. 31 millones de euros que hemos destinado a la compra de más de 300 viviendas semiacabadas, muchas de las cuales, calculo que se pueden entregar a finales de este año o principios del siguiente, que es también una forma de ejecutar Plan y poner viviendas a disposición de las familias más vulnerables, que es en estos momentos lo que más importa al Gobierno para combatir la emergencia habitacional y también apoyar el impulso económico en nuestra Comunidad”.

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Visocan saca a licitación las obras de rehabilitación de 858 viviendas protegidas en Las Palmas de Gran Canaria

Este paquete de medidas cuenta con un presupuesto de 2.379.787 euros y con un plazo de ejecución de seis meses que generará más de 133 empleos

La empresa pública Visocan, dependiente de la Consejería de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, ha publicado en la plataforma de contratación del Estado el anuncio de licitación para las obras de reparación de zonas comunes y otras obras de mantenimiento de 858 viviendas protegidas, distribuidas en 15 promociones, ubicadas en el término municipal de Las Palmas de Gran Canaria por un importe de 2.379.787 euros.

El objeto de este concurso es realizar obras de mantenimiento centradas en labores de reparación general mediante trabajos de albañilería, carpintería, fontanería, impermeabilización y pintura de los edificios en dichas promociones. Para su ejecución el anunció de licitación prevé un plazo de seis meses, con actuaciones divididas en siete lotes, que permitirá la creación durante este periodo de más de 133 empleos directos, indirectos e inducidos.

Estas actuaciones se realizarán en diversas zonas del término municipal de Las Palmas de Gran Canaria, divididas en las siguientes promociones del parque público de Visocan:  La Paterna, San Cristóbal, El Lasso, Tamaraceite, Hoya Andrea y Ciudad del Campo.

El plazo de presentación de proposiciones comenzó el pasado 5 de febrero, y finalizará el miércoles, 3 de marzo, a las 12:00 horas. Las empresas interesadas pueden acceder al siguiente enlace del anuncio de licitación (Plataforma de Contratación del Sector Público del Estado): https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink%3Adetalle_licitacion&idEvl=6JLm8UCCgWZvYnTkQN0%2FZA%3D%3D

Estas obras forman parte del plan de rehabilitación de Visocan para mejorar el parque público del Archipiélago, cumpliendo así con uno de los objetivos principales del nuevo Plan de Vivienda 2020-2025 que cuenta con una dotación de 664 millones de euros. Entre las acciones más destacadas, este Plan contempla poner en marcha más de 10.000 actuaciones de rehabilitación y renovación urbana y rural. Todas estas iniciativas se verán beneficiadas con esta habilitación especial a Visocan, que se convertirá en la principal herramienta de la Consejería para licitar la construcción, rehabilitación o compra de aquellos inmuebles que forman parte de estas actuaciones del Plan de Vivienda.

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Vivienda concede 4,5 millones a Visocan para la adquisición de viviendas a familias en situación de desahucio

El Instituto Canario de la Vivienda concede esta partida presupuestaria dentro del programa Canarias Prohogar y se destinarán a comprar entre 40 y 50 viviendas para ofrecer una solución temporal a personas que se encuentren en situación de vulnerabilidad habitacional

El consejero de Obras Públicas, Transportes y Vivienda, Sebastián Franquis, ha firmado la concesión directa de una partida presupuestaria de 4.500.000 euros al organismo público Visocan para la adquisición de viviendas que, mediante el programa Canarias Prohogar, se destinarán con carácter temporal a familias que se encuentren en situaciones excepcionales de exclusión habitacional o en riesgo de desahucio en Canarias. Esta iniciativa, impulsada desde el Instituto Canario de la Vivienda (ICAVI), prevé poder adquirir entre 40 y 50 viviendas en los municipios donde se registran los mayores casos de emergencia habitacional en Canarias, como son Santa Cruz de Tenerife, La Laguna, Granadilla, Las Palmas de Gran Canaria, Santa Lucía de Tirajana, Arrecife y Puerto del Rosario (o municipios limítrofes).

El proyecto contempla que los procesos de adquisición puedan realizarse de forma inmediata a través de la compra de promociones de viviendas inacabadas siempre que éstas se encuentren entre el 50% o el 75% de su ejecución. Esto permitirá aumentar la oferta de viviendas sin un consumo adicional de suelo ni afectar al mercado privado y, a su vez, dar una respuesta rápida institucional para quienes se encuentren en una situación de urgencia habitacional.

Las viviendas adquiridas por Visocan deberán acogerse a la normativa de aplicación pudiendo ser de segunda mano, exteriores, con un máximo de cuatro dormitorios y un anejo (por ejemplo, un trastero o garaje). En estas promociones nunca se podrá superar el valor máximo de referencia por metro cuadrado que se establece para cada municipio, con estos parámetros la Consejería estima que podrán obtenerse un total de 40 o 50 viviendas en varias compras a ejecutar en este 2021.

El nuevo Plan de Vivienda de Canarias 2020-2025 dota de mayores recursos al programa Canarias Prohogar con el objetivo de mejorar la cohesión social y ofrecer un recurso habitacional a personas que se encuentren en situación vulnerable (víctimas de violencia de género, personas en riesgo de exclusión social, desahucios etc.) a través de la gestión del parque de viviendas disponible y con un asesoramiento, mediación y acompañamiento por los diversos recursos del Instituto Canario de la Vivienda.

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